Формат Flex Box
FLEX BOX — склад класса А с гибким делением блоков от 4 500 м²
Новый формат индустриально-логистической недвижимости для тех, кому тесно в light industrial
Выбрать помещение
Выбор локаций в Москве и Московской области
Кроссдок
Доступные площади от 4,5 до 20 тыс. м²
Готовность ближайшего проекта:
I квартал 2026
назначение
Под логистику, производство и инвестиции
условия покупки
Рассрочка,
первоначальный взнос от 10%
первоначальный взнос от 10%
В каких промпарках представлен формат Flex Box:
Промышленный парк Кувекино
Промышленный парк Балашиха
Карта
Генплан
Транспортная
доступность
Московская область,
городской округ балашиха
ПРЯМОЙ ЗАЕЗД И ВЫЕЗД НА М-7. Рядом трасса М-12
15 мин до ж/д станции Балашиха
250 м – остановка общественного транспорта
20 мин до м. Новогиреево
Характеристики проектов Flex Box
Промышленный парк Кувекино
Промышленный парк Балашиха
Локация
Направление
Восток
Район
Балашиха
Расстояние до мкад/цкад в км
15/38
Характеристики объекта
Класс
A
Статус
Строящийся объект
Год постройки
2026
Этажность
1
Нагрузка на пол
8 т/м²
Рабочая высота (расстояние от пола до ферм)
12.5 м
Шаг колонн
12x24 м
Наличие мезонина
да
Электричество
от 15 вт / м²
Коммуникации
Общепарковые
Спринклерная система пожаротушения
Да
Наличие управляющей компании
Да
Доступные к покупке помещения
Узнайте больше о помещениях, их характеристиках, вариантах и стоимости покупки в форматах flex box
Запросить стоимостьМинимальный доступный блок — от 4.5 тыс м²
Каждый блок имеет:
— индивидуальный вход;
— офис с отделкой и мезонином;;
— выделенные парковки для грузового и легкового транспорта;
— не менее 1 дока на 1 000 м².
Проект
Общая
площадь
площадь
Склад
Офис
Мезонин
Количество доков
Дата
готовности
готовности
Кувекино
4 554 м²
3 478 м²
316 м²
760 м²
4
I кв 2026
Балашиха
4 554 м²
3 478 м²
316 м²
760 м²
4
III кв 2026
Кувекино
5 429 м²
4 202 м²
316 м²
911 м²
5
I кв 2026
Балашиха
5 429 м²
4 202 м²
316 м²
911 м²
5
III кв 2026
Кувекино
9 108 м²
6 956 м²
632 м²
1 520 м²
8
I кв 2026
Балашиха
9 108 м²
6 956 м²
632 м²
1 520 м²
8
III кв 2026
Кувекино
10 858 м²
8 404 м²
632 м²
1 822 м²
10
I кв 2026
Балашиха
10 858 м²
8 404 м²
632 м²
1 822 м²
10
III кв 2026
Кувекино
19 954 м²
15 375 м²
1 247 м²
3 342 м²
18
I кв 2026
Балашиха
19 954 м²
15 375 м²
1 247 м²
3 342 м²
18
III кв 2026
Показать еще
Не только для конечных клиентов, но и для цели инвестиций:
Получить предложение +49%
Рост арендных ставок
на складском рынке 2023/2025
IBC Real Estate
до 40%
Рост стоимости актива
за время девелопмента
Инвестиции в востребованний логистический сегмент с комфортным порогом входа
Ликвидный актив логистической недвижимости
Быстрый старт арендного бизнеса в сегменте с высоким дефицитом свободных
площадей
Комплексное управление инвестиционным активом от девелопера
Наши преимущества
Вариативность планировок
Гибкие варианты планировок: конфигурация и площадь под нужды резидента от 4.5 тыс.
м
Увеличенная рабочая высота
Рабочая высота 12.5 м: увеличение эффективности стеллажного хранения
доки
Погрузочные доки на уровне 1.2 метра, оборудованные докшелтерами и доквеллерами.
Возможность организации пандуса
Современная архитектура
Витражное остекление для повышения инсоляции офисных помещений
Мезонин
Для расширения офисной части или хранения легких товаров
Отопление
и вентиляция
и вентиляция
Современные системы для обеспечения к омфорта сотрудников, сохранности оборудования
и продукции
1
/
6
Наши преимущества
Вариативность планировок
Гибкие варианты планировок: конфигурация и площадь под нужды резидента от 4.5 тыс.
м²
Увеличенная рабочая высота
Рабочая высота 12,5 м: увеличение эффективности стеллажного хранения
Доки
Погрузочные доки на уровне 1,2 м, оборудованные докшелтерами и доклевеллерами. Возможность организации пандуса
Современная архитектура
Витражное остекление для повышения инсоляции офисных помещений
Мезонин
Увеличение мощностей по запросу
Отопление
и вентиляция
и вентиляция
Погрузочные доĸи на уровне 1.2 м от уровня земли, оборудованные доĸшелтерами и
доĸлевелерами или ворота с возможностью заезда транспорта внутрь. Опция ĸросс-доĸ в помещениях
от 1600 м²
Управляющая компания
Профессиональная управляющая ĸомпания осуществляет техничесĸую эĸсплуатацию и содержание
ĸомплеĸса
Клининг
Техническая эксплуатация
Безопасность и контроль доступа
Уборка территории
Возможность заключения контракта
на обслуживание помещений
собственников / арендаторов
на обслуживание помещений
собственников / арендаторов
Общая площадь
проектов
в реализации: 2.5 МЛН. м²
в реализации: 2.5 МЛН. м²
PARAMETR —девелоперская компания в cтруктуре ПИК,
реализующая проекты в сегменте коммерческой недвижимости
реализующая проекты в сегменте коммерческой недвижимости
Оставьте заявку
на звонок менеджера